近日，社區商業課題組前往江寧區文鼎生活廣場進行調研，參加調研的有市商務局、江寧區商務局、江寧高新開發區管委會、東奧公司、南京商業地產商會及文鼎生活廣場商管公司。
此次調研的重點是關于文鼎生活廣場的升級改造問題以及了解江寧區是如何落實市政府及市規劃局有關商業的相關意見和政策。
目前文鼎生活廣場因為零散商鋪過多、環境衛生較差、品牌較為低端等問題，急需通過升級改造工作來留住周邊的消費群體，但由于規劃建設的不夠超前，導致其改造升級工作受到阻礙制約，面對這些問題，文鼎生活廣場商管公司尚未構思出一個較好的解決方案。
江寧區商務局表示，每年會拿出約四百萬資金支持農貿市場的升級改造，同時對周邊的商業進行整合管理，但是由于上級單位并無明確的工作指示和相關政策，導致江寧區商務局無法推進社區商業的建設和改造工作。
鑒于此，我司東南鄰里茂項目在招商的過程中根據商業項目目標客戶的規模、布局、配套等要求提前做好商戶規劃，根據不同業態經營的特點，從方便居民生活及合理分配資源的角度出發合理有效規劃設計。同時積極與商務局、規劃局等單位進行溝通，了解與社區商業有關的政策和建議，在前期工作中盡量落實，爭取在社區商業地產開發中發揮其最大價值。
